Imagine viver em um sobrado mobiliado que combina perfeitamente conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Canoas. Localizado no bairro Estância Velha, este imóvel de 99,73 metros quadrados de área construída foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar para a sua família. Ao entrar, você é recebido por um living de dois ambientes que integra harmoniosamente a sala de estar e a sala de jantar, criando um espaço amplo e iluminado, ideal para receber amigos ou relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, conectando-se facilmente às áreas sociais. O sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte exclusiva que garante a sua privacidade, além de um closet espaçoso para organizar suas roupas com elegância. O acabamento é um diferencial à parte, com piso laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais, conferindo sofisticação e facilidade na limpeza. Para o seu conforto térmico, o imóvel possui espera para split e instalação para água quente. A área externa é um convite para momentos de lazer, contando com uma churrasqueira perfeita para os finais de semana. Com três banheiros, incluindo um lavabo e um banheiro social, a rotina da casa torna-se muito mais fluida. Além disso, você terá a comodidade de quatro vagas de garagem, um privilégio raro na região. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une qualidade de vida e praticidade. Entre em contato com a Confiança Imóveis RS e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste excelente sobrado.