Excelente oportunidade para morar e investir no bairro Canoas. Imóvel com duas moradias independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, geração de renda com locação ou utilização multifamiliar. A casa térrea localizada na frente do terreno conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, anexo com banheiro auxiliar e depósito, além de vaga descoberta e portão eletrônico. Nos fundos, o sobrado com aproximadamente 60m² oferece ambientes amplos e funcionais, com 3 dormitórios, gabinete, 2 salas de estar, banheiro social, lavabo, lavanderia, churrasqueira e aproximadamente 104m² de área construída. Possui ainda garagem coberta para até 3 veículos e portão eletrônico. Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, proporcionando privacidade entre as construções e diversas possibilidades de uso. Diferenciais do imóvel Duas moradias independentes Sobrado com aproximadamente 104m² 5 dormitórios no total Gabinete/home office Churrasqueira Lavanderia Anexo com depósito e banheiro Portão eletrônico 4 vagas de estacionamento Ótima opção para moradia e investimento Localizado no bairro Harmonia, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade.