Este apartamento em ótimo estado de conservação, está situado no último andar de um prédio bem localizado, oferecendo uma vista deslumbrante da Avenida João Pessoa e dos Coqueiros Imperiais. Com um espaçoso e iluminado ambiente, ele é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do Apartamento: • Espaço e Iluminação: Bem arejado, com sol da manhã nos quartos da frente e sol da tarde na sala e no terceiro quarto. Possibilidade de transformar o terceiro quarto em uma segunda sala ou abrir a parede para criar um living de dois ambientes. • Melhorias Recentes: Recebeu pintura e guarnições novas, está mobiliado e em excelente estado. • Detalhes Adicionais: Canto secreto atrás de uma estante, banheiro de serviço e despensa. Localização Imbatível: • Proximidade a Pontos Importantes: Situado na mesma quadra do Shopping João Pessoa, a apenas 2 minutos do Colégio Júlio de Castilhos, da Escola Ildefonso Gomes, do Hospital Ernesto Dornelles e do Posto de Saúde Modelo. • Acessibilidade: Apenas 10 minutos a pé do Parque da Redenção e dos campi da UFRGS (Saúde e Fabico), e cerca de 20 minutos a pé do campus Central da UFRGS (Direito, Administração, Educação e Arquitetura). • Transporte e Comércio: Transporte público na porta, além de mercados, farmácias, fruteiras, comércio e bares/restaurantes nas proximidades. A feirinha da agricultura ocorre aos domingos na praça do Julinho. Condomínio: • Aceita pets, tornando-o uma excelente escolha para famílias e estudantes que buscam um lar confortável e conveniente. Este apartamento combina a beleza de um imóvel antigo com a praticidade de uma localização central, oferecendo uma experiência de vida rica e acessível. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que atende a todas as suas necessidades!